RELATÓRIO DAS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA CONDOMÍNIOS


 

Duas situações mais frequentes têm levado os condomínios a solicitar aumento de carga de energia elétrica junto às concessionárias. Primeiro, o uso cada vez mais comum de novos equipamentos no ambiente doméstico, como ar-condicionado ou mesmo aquecedores.

 

Segundo, a identificação de irregularidades graves nas instalações, como cabos com sinais de aquecimento, a presença de caixas inteiras de madeira (contexto inadequado às normas técnicas atuais) ou existência de peças e demais elementos danificados.

 

É comum se observar casos de falta de compatibilidade entre a capacidade de carga do centro de medição do prédio e a demanda solicitada pelos apartamentos .

 

Em muitos casos os disjuntores das unidades são substituídos por disjuntores com a corrente de desarme acima do que os cabos das prumadas e do centro de medição suportam, ocasionando sérios riscos aos moradores.

 

Isso já é um indício da necessidade de aumento de carga. Como as instalações elétricas dependem do funcionamento integrado entre seus sistemas (centro de medição, prumadas elétricas e quadros de distribuição), os condomínios têm optado por fazer um estudo de suportabilidade das instalações elétricas  seguido de  repaginação completa da área ao solicitarem o acréscimo.

Na maioria dos casos o centro de medição existente foi projetado para atender a demanda de energia estimada na época de construção da edificação, comportando assim os equipamentos de uso padrão daquele período. No entanto, apesar da economia proporcionada por alguns equipamentos mais modernos, estamos utilizando cada vez mais aparelhos elétricos, alguns deles de potência elevada, como chuveiros elétricos, aparelhos de ar-condicionado, aquecedores, lavadora e secadora de roupas, entre outros. Desta forma, recomenda-se um estudo completo  das instalações elétricas , para atender a demanda futura.

 

Matéria publicada na edição - 199 de mar/2015 da Revista Direcional Condomínios